1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比+4.3%
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
東京都武蔵野市吉祥寺南町四丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 49.48㎡の場合
相場
4,379万円
88.5万円/㎡
2,503
3,754
5,004
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜5,004万円
75.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
3,780万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 49.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,800万円 | 76.8万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 80.4万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,100万円 | 82.9万円 | 4階 | 49.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,280万円 | 90.0万円 | 2階 | 25.34㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | フェニックス吉祥寺アヴァンティーク 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 三鷹台駅10分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | BranChe吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.27㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/09 | Branche吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,990万円 | 80.2万円 | 37.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヤマキ・ユニアスコスモ1 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2021/07/10 | アール・スパイラル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,450万円 | 89.4万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/19 | パークハウス吉祥寺エクシオ 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/07 | ユニアスコスモエイト 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンパレス吉祥寺南 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 6,180万円 | 102.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ビューネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/16 | 藤和シティホームズ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅14分 | 4,180万円 | 91.8万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/21 | センチュリー吉祥寺本町II 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 5,799万円 | 94.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/02 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 6,100万円 | 103.9万円 | 58.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | ベルメゾン武蔵野中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,100万円 | 93.2万円 | 54.71㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アップルウェイ中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 5,190万円 | 90.6万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/25 | インペリアル武蔵野シティ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 6,820万円 | 112.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/19 | アップルウェイむさしの 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/16 | キャニオングランデ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 5,580万円 | 92.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 88.3万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/27 | ブリリアンコート武蔵野緑町 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅18分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | レヂオンス武蔵野パート4 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/06 | レヂオンス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅5分 | 4,850万円 | 92.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,399万円 | 95.9万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/23 | センチュリー武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 3,480万円 | 84.2万円 | 41.34㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、武蔵野市では4.3%上昇しています。
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